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스마트 스코어
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경쟁사
페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트는 미국 내 고급 쇼핑 센터와 복합용도 부동산을 소유, 관리, 개발하는 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 미국 북동부와 중부 대서양 지역, 캘리포니아, 남부 플로리다의 인구 밀집 지역에 위치한 100개 이상의 부동산 포트폴리오를 보유하고 있으며, 식료품점이 앵커 테넌트인 지역 쇼핑몰부터 소매, 주거, a사무실이 복합된 프로젝트까지 다양한 형태의 자산을 운영합니다.
이 회사의 주요 경쟁력은 고소득, 고밀도 지역에 위치한 프리미엄 부동산에 집중한다는 전략적 위치 선정과 58년 연속 배당 증가라는 REIT 업계 최장 기록을 보유한 안정적인 수익 구조에 있습니다. 고품질 부동산 포트폴리오는 높은 임대료와 94% 이상의 높은 입주율을 유지하며, Santana Row나 Pike & Rose 같은 도시 복합 개발 프로젝트를 통해 장기적 가치 창출에 집중하고 있습니다.
| 시가총액 | 8,706백만달러 |
|---|---|
| 기업가치 EV | 13,403백만달러 |
| 주식수 | 85,978,000 주 |
| 주당배당금 | 3.28달러 |
| 배당수익률 | 2.90% |
| 주가수익배수 PER | 25.70배 |
|---|---|
| 주가순자산배수 PBR | 2.70배 |
| 자기자본이익률 ROE | 10.60% |
| 주당순이익 EPS | 3.93달러 |
| 주당순자산 BPS | 37.39달러 |
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미주미 초이스스탁이 개발한 공포-탐욕지수는 전체 종목 중 AI 매매신호의 '매수+보유' 단계의 종목 비율에 따라 점수화했습니다. 75점을 초과하면 탐욕 단계로, 25점 이하면 공포 단계로 표시합니다.